1611
post-template-default,single,single-post,postid-1611,single-format-standard,qode-social-login-1.1.2,qode-restaurant-1.1.1,stockholm-core-1.0.4,select-theme-ver-5.1.8,ajax_fade,page_not_loaded,fs-menu-animation-line-through,wpb-js-composer js-comp-ver-5.7,vc_responsive
Title Image

Сколько будет стоить ремонт?

Так хочется нам задать этот вопрос и сразу услышать на него ответ. Но… Давайте признаем: так не получается. Мы понимаем, что в этом вопросе очень много неизвестной информации, чтобы сразу дать ответ. Это сложный, неудобный вопрос. И мы стали думать, как помочь в этой ситуации. И вот что у нас получилось

 

“Давным-давно создание проектов”… да что там “давным-давно” – и сейчас ещё на крупных проектах происходит так: линейное развитие. Создание дизайна, (что хочу), проработка конструктива – и только потом считается бюджет. То есть смотрите: происходит огромное количество процессов, долгой кропотливой работы, уже даже с представлением как конкретно это будет, а потом приходит оно – число, обычно в рублях.Число, которое не устраивает.

И здесь два варианта развития событий. Хотя, нет, три:

  1. Полный отказ от реализации (грустно и обидно);
  2. Призрачная надежда, что заменив то или другое, можно сделать “примерно то же самое”. То же самое, как правило, не получается, потому что снижается качество и начинаются противоречия на стройке: реализация превращается в борьбу с цифрами и, иногда, с самим собой.. Убедить себя ,что это почти тоже самое, конечно, можно, но…
  3. И третий вариант – да, увеличить бюджет, который представлялся изначально. Так тоже бывает. Это обычно говорит о том, что изначально “могу” было занижено относительно “хочу”, и хорошо, если в варианте “хочу” это самое “хочу” не занизили. Вариант, когда можешь больше, а получаешь меньше из-за постановки задачи? Это уже потеря времени и опять противоречия на стройке из серии “мы всё равно уже вложили сюда достаточно ₽₽₽, так почему не сделать ещё лучше”?

 

Все три варианта объединяет одно: в любом где то что-то теряется. И мы подумали: “а что если?” (наш любимый вопрос): а что если мы сразу будем делать аналитику бюджета? Вот прям чем раньше, тем лучше. Если оглянуться, сейчас очень много инструментов для получения большого количества информации довольно быстро. Сайты с информацией о ценах есть, это позволяет быстро посмотреть варианты. Опыт тоже имеет значение, так как мы уже примерно представляем что где и сколько, а если не знаем в данный момент времени, знаем, как это можно узнать.

Итак. Инструменты есть. Дальше – работа с объектом и вашими запросами. Исследование объекта, построение модели, которая позволит снять быстро цифры и занести данные в таблицу, где в графиках и выкладках представить систему, которая поможет выбрать направление, взвесить за и против.

Подобная таблица есть у нас в свободном доступе давно (вот ссылка), а сейчас мы создаем еще больше. По сути – помогаем ответить на вопрос, “а сколько это будет стоить” не столько с точки зрения с цифры, а с точки зрения распределения ресурсов. Выделить, что для вас приоритетнее. Может быть это экологичность материалов, и тогда мы сделаем акцент на них, и покажем в выкладке, где тогда мы можем прибавить, а где нет. ИЛи важнее свет. А может, вы не хотите ни от чего отказываться(супер!), и решаете увеличить сроки, чтобы достигнуть желаемого.

В какой момент мы создаем такую модель? Когда она будет действительно работать? Для частных квартир – после создания планировочного решения. Для общественных объектов – это происходит на этапе функционального зонирования. И в том и в другом случае – тогда, когда мы изучили объект и поставили задачи в соответствии с ценностями, соответствующим проекту.

Показать как?

No Comments

Post a Comment